Údaje o nových bytech, dokončených během prvních šesti měsíců letošního roku, čerstvě zveřejnil Český statistický úřad. Z jeho bulletinu také plyne, že většina nových příležitostí k bydlení v regionu vznikla díky výstavbě rodinných domů. Čtrnáct bytů ale na Nymbursku v prvním pololetí přibylo i v nově otevřených bytových domech. Hned 68 bytů dále vzniklo stavební úpravou nebytových prostor.
Ve stejném období byla na Nymbursku zahájena výstavba 506 dalších bytů – opět s převahou rodinných domů (175), ale i jinde nevídaným podílem přebudovávaných nebytových prostor (260). Zde je ve srovnání s loňskem nárůst o 19,9 procenta. Výstavba se nicméně rozjela aktivněji než před rokem ve většině oblastí kraje. Pokles zaznamenaly pouze Benešovsko a Rakovnicko.
Velké volební téma
Ten, kdo dojíždí do Prahy a nechodí jen s očima sklopenýma k zemi (či přilepenými k displeji mobilu), nemohl přehlédnout, jak silným tématem předvolebních debat se byty a bydlení staly v hlavním městě. I ve středních Čechách se slib podpory nového bydlení objevil třeba v závěru kampaně před volbami do Senátu Parlamentu ČR v obvodu Benešov – nicméně v metropoli se o bydlení hovoří s daleko větší intenzitou. Není snad strany, hnutí či uskupení, jež by nepřicházely s vlastním receptem na léčbu současného stavu.
Někdo klade důraz na to, aby v rozvojových oblastech, třeba kolem budoucích stanic metra D, byla podporována výstavba bytová, a nikoli administrativní, jiní jdou do boje za dostupnější bydlení v metropoli sliby, že nejen zajistí zlevnění, ale postarají se také o zrychlení stavebního řízení a jeho zjednodušení. K receptům nabízeným na pražské bytové bolesti se řadí i odblokování povolovacího řízení, kdy prý město a městské části připouštějí výstavbu jen omezeného počtu bytů, i když by jich bylo třeba šest tisíc ročně.
„Hlavně mladé rodiny musí kvůli drahým bytům hledat bydlení v okolí metropole,“ pojmenovávají své vnímání problému volební noviny jedné z tradičních politických stran. S tím, že bydlení v Praze za poslední tři roky zdražilo skoro o třetinu; o 30 procent. O odchodech lidí z hlavního města kvůli bydlení přitom nehovoří jen politici. Také analytici potvrzují, že byt v Praze se pro mnohé stává špatně dostupným luxusem. Dokonce i pro příslušníky střední třídy, kteří by se kvůli pořízení bydlení byli ochotni zadlužit prakticky na celý život.
Za pravdu se těmto argumentům zdá dávat příliv nových obyvatel zejména do oblastí v nejbližším okolí metropole; především do regionu Prahy-východ, ale i dalších lokalit. Zvyšování počtu obyvatel se projevuje nejen masivní výstavbou, ale třeba i nutností posilovat veřejnou dopravu. A souvislostí je mnohem víc: nedostatek míst ve školách i školách či například komplikace se zajištěním služeb policie v bouřlivě se rozvíjejících oblastech…
Kraj suverénně v čele
Středočeský kraj, kde se v prvním pololetí nově postavilo celkem 3036 bytů a výstavba dalších 3514 byla zahájena, si nemůže naříkat, že by se stavělo málo. V rámci celorepublikového srovnání je jednoznačně na špici. Daleko vzadu zůstaly Praha i kraje Jihomoravský, Moravskoslezský, Olomoucký, Plzeňský či Vysočina, které jediné překročily tisícové hranice nově dokončených nebo zahajovaných bytů.
I ve středních Čechách – a to po celém kraji – lze však zaznamenat stesky, že bydlení není dostatečně dostupné, nabídka různých možností není dost pestrá (a cena se dostává mimo možnosti stále většího počtu nejen mladých lidí, ale i seniorů a chudších vrstev vůbec).
Dokončené byty v prvním pololetí
Region | Počet bytů | Srovnání s loňskem | Byty v rodinných domech | Byty v bytových domech |
Benešovsko | 125 | 114,7 % | 97 | - |
Berounsko | 222 | 138,8 % | 197 | - |
Kladensko | 238 | 100,4 % | 119 | 58 |
Kolínsko | 230 | 114,4 % | 132 | 69 |
Kutnohorsko | 121 | 96,8 % | 91 | 18 |
Mělnicko | 226 | 121,5 % | 220 | - |
Mladoboleslavsko | 374 | 183,3 % | 225 | 117 |
Nymbursko | 196 | 169,0 % | 111 | 14 |
Praha-východ | 670 | 111,3 % | 570 | 79 |
Praha-západ | 449 | 252,2 % | 291 | 104 |
Příbramsko | 134 | 113,6 % | 123 | - |
Rakovnicko | 51 | 91,1 % | 50 | - |
Středočeský kraj | 3036 | 132,5 % | 2226 | 459 |
Hlavní město Praha | 2871 | 97,4 % | 298 | 2214 |
Česká republika | 14 913 | 116,6 % | 8555 | 4417 |
Celkový počet dokončených bytů je vyšší než součet údajů za rodinné a bytové domy. V menším měřítku totiž nové byty vznikají i na dalších místech: v nástavbách, přístavbách či vestavbách a v nebytových budovách.
Masivní výstavba ve Středočeském kraji dále pokračuje. Během prvního a druhého čtvrtletí byla zahájena výstavba dalších 3514 bytů – což představuje 120,4 procenta loňského stavu. Figuruje mezi nimi i 12 bytů v penzionech či domovech pro seniory (Nymburk 11, Benešov 1).
Zdroj: Český statistický úřad