Kolik za pozemek pod silnicí? Metr za stovku - či odhad?

Někdy se strhne debata, pokud vlastník požaduje vyšší částku, než je cena obvykle uplatňovaná a odpovídající příspěvku od státu: 100 Kč za metr čtvereční v případě silnic II. třídy a 60 Kč za metr u silnic III. třídy.

Nabídka se zdá být nízká

Za částky nabízené krajem už své pozemky nechce dát skoro nikdo, upozornil středočeský radní pro oblast majetku a ICT Josef Řihák (ČSSD). „Položme si otázku, zda chceme opravovat mosty: ano, nebo ne,“ vybídl v té souvislosti Řihák. Právě kvůli opravám jsou výkupy potřebné. A úředníci, kteří je řeší, se setkávají s požadavky na vyšší částky; vlastníci, zvlášť pokud jde o firmy, přitom leckdy mají v ruce i znalecký posudek, o který své nároky opírají.

Nymburská nemocnice otevřela novou cévní ambulanci

Pavel Hubený (KSČM) dále upozornil, že někdy se navíc zdráhají nabídnout jen tu část, kterou kraj potřebuje, a chtěli by prodat rozsáhlejší pozemek. „Jako celek i se strání u silnice,“ upozornil Hubený, který má jako předseda komise majetku o jednotlivých případech výkupu pozemků podrobné informace.

Libor Lesák (ODS), který zdůraznil, že krajská komise majetku pracuje apoliticky, přikyvuje: „Chtějí prodat navíc, co nepotřebujeme.“ Lesák volá po stanovení jasných pravidel, aby se nerozhodovalo případ od případu. Kývnutí na výkup „za odhad“ vidí jako precedent, jímž by se chtěli řídit i další prodávající.

Totéž říká i Hubený, když upozornil na konkrétní případ: firma vlastnící pozemek si zadala posudek, kdy znalec vyčíslil cenu na 411 Kč za metr čtvereční, takže kraji nabídla cenu 400 Kč. „Asi to přežijeme, ale pak nám jiní řeknou: kupovali jste za čtyři sta, tak co chcete za stovku,“ varuje zastupitel, který v té souvislosti vidí i hrozbu soudů.

Školka Adélka bude kvůli onemocnění učitelky covidem zavřená

A Hubený také hovoří o spekulativním postoji nejméně jedné firmy, jež podle něj účelově vykupuje malé pozemky (a prý jich má „kvanta“), které pak „účelově prodává za velké peníze“. „Třeba Loděnice nebo Ledce,“ zmínil i konkrétní lokality, s nimiž spojuje toto přesvědčení. Ohrazuje se také proti ceně určené odhadcem sídlícím na stejné adrese jako firma, která odhad zadávala.

Různé postoje napříč stranami

„Nechci dělat soudce, ale když je most ve špatném stavu a my máme všechny náležitosti, hrozí, že kdyby se nezačalo opravovat nyní, pak by následná oprava byla dražší, upozornil na souvislosti radní pro oblast dopravy František Petrtýl (ANO).

Také třeba Miroslav Hölzel (ODS) míní, že kraj musí udělat vše pro co nejrychlejší opravu. Zvlášť když je most uzavřen, což znamená velký problém pro celé okolí. V tomto případě hovořil o frekventovaném severojižním tahu II/105 a situaci v oblasti Neveklovska a Křečovicka. Jeho stranický kolega Lesák ale varoval, že přistoupit na odhad by mohlo znamenat problém pro příště. Nebo – nenechávat dělat odhady vlastníky, ale postupovat tak, že odhadce vysoutěží kraj,“ nabídl možné řešení.