VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Neblázněte! Hypotéka 'na krev' je kravina

Pokud přemýšlíte nad pořízením vlastního bydlení a chcete si vzít hypotéku, tak vězte, že nikdy v minulosti nebyly pro tento krok příhodnější podmínky, než jsou nyní.

15.7.2014
SDÍLEJ:

Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.Foto: archiv Evžena Korce

Úroky u hypoték jsou na svých minimech (a nejspíš se u této hranice ještě nějakou dobu budou pohybovat) a developeři nabízí k prodeji tisíce bytů od garsonek po mnohapokojové byty. Pro úplnost je třeba dodat, že drtivá většina nabídky se nachází v Praze a tato nabídka se rapidně zmenšuje, čím více narůstá vzdálenost lokality od hlavního města.

Jako generální ředitel tuzemského developerského lídra jsem si dobře vědom, že nízké úrokové sazby u hypoték jsou jedním z motorů růstu rezidenčního developmentu a prodeje bytů a domů jako takového. Ale pozor! Hypotéka má svůj smysl jen v případě, že žadatel o ni má opravdu dostatečné rezervy, a to jak co se týče objemu úspor, tak i výše pravidelného příjmu.

Jsem rozhodný zastánce vlastnického bydlení a jsem přesvědčen, že má celou řadu výhod oproti bydlení nájemnímu. A hypotéka je jednou z nejčastějších cest k němu. Pokud si ji bere dostatečně finančně zajištěný a gramotný člověk, tak i cestou spolehlivou.

Pravým opakem je ovšem „hypotéka na krev", tedy situace, kdy nejste přiměřeně finančně zajištěni a ani si nejste jisti svým pravidelným příjmem. Takový koktejl je skutečně třeskutý a udělá vám ze života peklo, vnese do něj sváry, paniku a strach. Jako argument postačí prostá „selská" logika.

Banky jsou přesné, precizní a nekompromisní

Nikdo neví, jak dlouho mu bude sloužit zdraví. Nikdo nemá navždy garantované zaměstnání a stálý příjem. Naopak je třeba mít na paměti, že banky jsou přesné, precizní a nekompromisní. Úvěrová smlouva je vyprecizovaná do poledního detailu celou armádou výtečně placených právníků. Je zkrátka „neprůstřelná" a banka si své peníze velice dobře hlídá.

Navíc je tu jedno úskalí. Nebude to rozhodně hned, ale úrokové sazby se nakonec jednou přece jen zvýší. A pamatujte, že zvýšení úrokové sazby v řádu i o několik desetin procent může znamenat navýšení měsíční splátky o stokoruny. V ročním součtu to pak jsou tisíce.

Na závěr dovolte malou, ale upřímně míněnou radu. Neberte si hypotéku respektive nauvažujte o ní jen kvůli tomu, abyste zabodovali před ostatními ve svém okolí. Abyste ukázali, že na něco máte a dělali tím dojem. V bance velice rychle poznají, jak na tom doopravdy jste. A třeba vám nakonec ani žádnou hypotéku neposkytnou. Ale pokud ano, budou jí chtít do poslední koruny vrátit. A vězte, že nikdo jiný za vás vaše dluhy splácet nebude.

Evžen Korec,
generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol

Autor: Redakce

15.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kmotrem nové knížky spisovatele Jana Řehounka byl profesor Pavel Pafko.
7

Novou knížku Jana Řehounka pokřtil Pavel Pafko

Profesionální hasiči změřili své síly v krajské soutěži Nejtvrdší hasič přežije
63

Profesionální hasiči změřili své síly v krajské soutěži Nejtvrdší hasič přežije

O část snůšky včelaři přišli, med ale bude

Nymbursko – Včelaři jsou stejně jako zemědělci odkázáni na rozmary počasí. To s nimi a jejich včelami letos sehrálo pěkně divokou hru. Po velmi teplých dnech na začátku jara nastalo prudké ochlazení, včely přišly o část snůšky z ovocných stromů a některé méně zakrmené se rozplodovaly a následně umíraly hlady.

AKTUALIZOVÁNO

IKEM hlásí objev: cukrovka je pryč během několika minut

Praha – Zcela nový léčebný postup, který může znamenat naději na nový život nejen pro statisíce obyvatel naší země, které trápí onemocnění cukrovkou druhého typu, ale doslova by mohl znamenat revoluční objev v lékařství pro celý svět, se chystá testovat Institut klinické a experimentální medicíny (IKEM) v Praze. Aktuálně hledá 150 tlouštíků trpících diabetem, na kterých bude ověžovat účinnost metody DiaGone vyvinuté v Izraeli. Tam se již léčbě podrobilo 27 pacientů – a to nejen s velice nadějnými výsledky, ale hlavně bez komplikací. Ukazuje se, že pacienti trpící cukrovkou mohou žít i bez cukrovky – a bez toho, že by se museli výrazněji omezovat ve svém životním stylu (třeba drastickými dietami). Ověřovat tyto experimentální poznatky se budou v příštích třech letech nejen v Praze, ale také ve Španělsku – a další dvě centra mají vzniknout rovněž v Izraeli.

Kolonáda bude patřit basketu

Poděbrady - Na poděbradské lázeňské kolonádě vyrostou čtyři hřiště pro venkovní basketbal. O příštím víkendu se na nich odehraje mezinárodní turnaj s účastí sportovních celebrit. Velkolepé oslavy sedmdesáti let od založení basketbalu ve městě budou provázet i kulturní akce.

Boleslavsko by se mohlo obejít bez úpravny vody

Mladá Boleslav /ROZHOVOR/ - Na Boleslavsku teče z kohoutků možná ta úplně nejkvalitnější voda v celém Česku. Také proto místní společnost Vodovody a kanalizace už před několika lety upustila od chlorování 
i jiných způsobů hygienického zabezpečování vody. Potvrdil to Tomáš Zahrádka, které v boleslavské firmě šéfuje výrobně vody.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies