VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Neblázněte! Hypotéka 'na krev' je kravina

Pokud přemýšlíte nad pořízením vlastního bydlení a chcete si vzít hypotéku, tak vězte, že nikdy v minulosti nebyly pro tento krok příhodnější podmínky, než jsou nyní.

15.7.2014
SDÍLEJ:

Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.Foto: archiv Evžena Korce

Úroky u hypoték jsou na svých minimech (a nejspíš se u této hranice ještě nějakou dobu budou pohybovat) a developeři nabízí k prodeji tisíce bytů od garsonek po mnohapokojové byty. Pro úplnost je třeba dodat, že drtivá většina nabídky se nachází v Praze a tato nabídka se rapidně zmenšuje, čím více narůstá vzdálenost lokality od hlavního města.

Jako generální ředitel tuzemského developerského lídra jsem si dobře vědom, že nízké úrokové sazby u hypoték jsou jedním z motorů růstu rezidenčního developmentu a prodeje bytů a domů jako takového. Ale pozor! Hypotéka má svůj smysl jen v případě, že žadatel o ni má opravdu dostatečné rezervy, a to jak co se týče objemu úspor, tak i výše pravidelného příjmu.

Jsem rozhodný zastánce vlastnického bydlení a jsem přesvědčen, že má celou řadu výhod oproti bydlení nájemnímu. A hypotéka je jednou z nejčastějších cest k němu. Pokud si ji bere dostatečně finančně zajištěný a gramotný člověk, tak i cestou spolehlivou.

Pravým opakem je ovšem „hypotéka na krev", tedy situace, kdy nejste přiměřeně finančně zajištěni a ani si nejste jisti svým pravidelným příjmem. Takový koktejl je skutečně třeskutý a udělá vám ze života peklo, vnese do něj sváry, paniku a strach. Jako argument postačí prostá „selská" logika.

Banky jsou přesné, precizní a nekompromisní

Nikdo neví, jak dlouho mu bude sloužit zdraví. Nikdo nemá navždy garantované zaměstnání a stálý příjem. Naopak je třeba mít na paměti, že banky jsou přesné, precizní a nekompromisní. Úvěrová smlouva je vyprecizovaná do poledního detailu celou armádou výtečně placených právníků. Je zkrátka „neprůstřelná" a banka si své peníze velice dobře hlídá.

Navíc je tu jedno úskalí. Nebude to rozhodně hned, ale úrokové sazby se nakonec jednou přece jen zvýší. A pamatujte, že zvýšení úrokové sazby v řádu i o několik desetin procent může znamenat navýšení měsíční splátky o stokoruny. V ročním součtu to pak jsou tisíce.

Na závěr dovolte malou, ale upřímně míněnou radu. Neberte si hypotéku respektive nauvažujte o ní jen kvůli tomu, abyste zabodovali před ostatními ve svém okolí. Abyste ukázali, že na něco máte a dělali tím dojem. V bance velice rychle poznají, jak na tom doopravdy jste. A třeba vám nakonec ani žádnou hypotéku neposkytnou. Ale pokud ano, budou jí chtít do poslední koruny vrátit. A vězte, že nikdo jiný za vás vaše dluhy splácet nebude.

Evžen Korec,
generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol

Autor: Redakce

15.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Takhle to vypadá, když mají policisté den blbec.
AUTOMIX.CZ
45

Policie v nesnázích: kuriózní nehody strážců zákona

Skupina Elán – Jožo Ráž, Vašo Patejdl a Jano Baláž.

KRÁTCE: Elán zahraje na zámku

Rodiče složitě řeší o týden delší prázdniny

Nymburk – O týden dříve zavřou Základní školy Tyršova a Komenského v Nymburce. Žákům tak začnou prázdniny už 26. června. Ředitelé obou škol museli dát dětem na poslední červnový týden ředitelské volno kvůli rekonstrukci budovy, kde je vývařovna pro 1250 školáků.

OBRAZEM: Žáci dostali vysvědčení o týden dříve

Nymburk - Již dnes se rozdávalo vysvědčení na Základních školách Tyršova (odkud jsou snímky ve fotogalerii) a Komenského v Nymburce. Důvodem je zahájení rekonstrukce budovy Hlaholu, kde se pro tyto dvě školy vaří. Slavnostně oblečené holčičky a kluci z prvních tříd předali přáníčka deváťákům, kteří byli přes veškeré patnáctileté sebevědomí malinko naměkko: vždyť dnes byli ve své škole opravdu naposledy… Pak už došlo ve třídách na klasický rituál posledního školního dne. Učitelka 1. A Václava Pletková přidávala svým prvňáčkům k vysvědčení kromě úsměvu a povzbudivých slov malé dárečky, děti jí přinášely květiny.

Deviant z Kolína se chytil do policejní pasti

Kolín – Více než dva týdny chodily ženy v Kolíně ven s obavami. Strach mnoha z nich nedovoloval pohybovat se v některých místech města bez mužského doprovodu. Muž, který přepadával ženy v Kolíně, sedí v cele předběžného zadržení. Chytil se do připravené pasti.

AKTUALIZOVÁNO

Vlaky kvůli noční bouřce nabraly až 80 minut zpoždění

Nymbursko - Silná noční bouřka, která se přehnala regionem, způsobila škody na majetku, ale také zpozdila vlaky o několik desítek minut.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies